Estimer le loyer d'un appartement

Estimer le loyer d’un appartement est une étape très importante lorsqu’un propriétaire souhaite mettre en location son appartement.

Si la fixation du loyer est entièrement libre (exceptés pour les logements bénéficiant d’un régime de défiscalisation), elle peut vite devenir préjudiciable si celui-ci est mal évalué.

L’estimation de votre loyer dépendra de plusieurs facteurs : l’emplacement géographique, l’état général et la qualité de l’appartement et de l’immeuble, l’ameublement si c’est une location meublée…

Ainsi, bien souvent, le bailleur est face à un casse-tête. En effet, il s’agit de trouver l’équilibre : un loyer sur-évalué découragera les potentiels locataires et entrainera à coup sûr une vacance locative. A contrario, s’il est trop faible, il rentabilisera difficilement l’investissement locatif.

Alors, comment maximiser ses rendements locatifs tout en évitant la vacance locative ?

Rue Parisienne avec un café au coin

Estimer le loyer d'un appartement

Immobilier à Paris

Encadrement des loyers à Paris : quelles spécificités ?

Contrat sur une table avec téléphone portable || Estimation de loyer || loyer

Estimer le loyer d'un appartement

Immobilier à Paris

Estimation de loyer : comment fixer le loyer de votre logement ?

Bâtiments Haussmanniens

Estimer le loyer d'un appartement

Encadrement des loyers : notre dossier complet

Bâtiment haussmannien || charges locatives charges de copropriété

Estimer le loyer d'un appartement

Comprendre les charges de copropriété et les charges locatives

Airbnb location longue durée, logo Airbnb

Estimer le loyer d'un appartement

Location longue durée ou Airbnb : laquelle choisir ?

Ampoule dans le ciel || Honoraires des agences immobilières ||

Estimer le loyer d'un appartement

Comment décrypter les honoraires des agences immobilières

Pannea||Résilier son mandat de gestion

Estimer le loyer d'un appartement

Comment résilier votre mandat de gestion locative ?

Peinture sur mur || choisir votre artisan || Choisir artisan ||

Estimer le loyer d'un appartement

Nos 6 meilleurs conseils pour choisir votre artisan

Degat des eaux

Estimer le loyer d'un appartement

Que faire en cas de dégât des eaux ?

Lettre jeux de société || état des lieux || Inventaire

Estimer le loyer d'un appartement

Propriétaire : comment faire l'état des lieux ?

Colocation, groupe d'amis en extérieur

Estimer le loyer d'un appartement

Propriétaire d'appartement : colocation, bon plan ou galère ?

Plusieurs portes sur un mur, choix à faire || Quelle agence de gestion locative choisir || Gestionnaire locatif

Estimer le loyer d'un appartement

Guide : Quelle agence de gestion locative choisir ?

quittance de loyer||quittance de loyer obligatoire||quittance de loyer

Estimer le loyer d'un appartement

Quittance de loyer : les obligations du bailleur

Illustration peinture dans pots || Location qui paie les travaux

Estimer le loyer d'un appartement

Location et travaux : qui paie quoi ?

Bâtiment Parisien | gérer sa copropriété

Estimer le loyer d'un appartement

Comment gérer sa copropriété soi-même ?

Sortie de secours, Nos meilleurs pratiques pour gérer la sortie de votre locataire

Estimer le loyer d'un appartement

Propriétaire : comment gérer la sortie du locataire ?

encadrement des loyers||encadrement des loyers||logement parisien logement paris vacants

Estimer le loyer d'un appartement

Immobilier à Paris

Tout savoir sur l’encadrement des loyers

Bâtiment avec fenêtre / partage des économies de charges

Estimer le loyer d'un appartement

Le partage des économies de charges

Choix des couleurs a l'aide d'une palette || Rénovation énergétique

Estimer le loyer d'un appartement

Rénovation énergétique d'un logement : obligations du bailleur

financer sa rénovation énergétique||consommation énergétique bâtiment financer sa rénovation énergétique||financer sa rénovation énergétique

Estimer le loyer d'un appartement

Comment financer sa rénovation énergétique ?

fin de l'encadrement des loyers Paris||fin de l'encadrement des loyers

Estimer le loyer d'un appartement

Immobilier à Paris

La fin de l'encadrement des loyers ?

Femme avec un oreiller sur la tête | voisinage bruyant

Estimer le loyer d'un appartement

Voisinage bruyant : quelles obligations pour le propriétaire ?

congé locataire, agent immobilier qui donne les clefs a un couple

Assurer sa location

Estimer le loyer d'un appartement

Comment donner congé à son locataire ?

taxe enlevement ordures ménagères

Fiscalité immobilière

Estimer le loyer d'un appartement

Comment fonctionne la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ?

Etude de loi. Papier sur la table

Estimer le loyer d'un appartement

Fiscalité immobilière

Réussir son rendez-vous de livraison en VEFA

louer sous dispositif Pinel. Maison miniature avec clef

Estimer le loyer d'un appartement

Investissement locatif dans le neuf

Dispositif Pinel : les bases de la location

Appartement avec intérieur lumineux

Estimer le loyer d'un appartement

Investissement locatif

Augmentation du loyer : calculez sa révision

Graphiques sur ordinateur portable

Estimer le loyer d'un appartement

Indice des Loyers Commerciaux - ILC

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Faites un bilan gratuitement avec  un expert immobilier

Questions fréquemment posées

Combien de temps suis-je engagé en choisissant Homepilot ?

Notre mandat de gestion est sans engagement.

Est-ce que Homepilot est un gestionnaire immobilier ?

Oui ! Homepilot est un gestionnaire immobilier soumis aux obligations de la Loi Hoguet et dispose d'une carte professionnelle gestion immobilière, ainsi que d’une garantie financière du groupe BPCE.

Je ne suis pas sur place, pouvons-nous tout faire à distance ?

Tout à fait ! Nous utilisons une signature électronique pour nos mandats. Vous pouvez donc signer votre mandat depuis n’importe quel endroit dans le monde et quand vous le voulez. Les visites des biens sont en revanche réalisées en présentiel exclusivement, afin d’assurer que les locataires se projettent concrètement dans le bien.

En quoi Homepilot est différent d’une agence immobilière traditionnelle ?

Avec Homepilot, vous retrouvez toutes les prestations de location et de gestion d’une agence immobilière traditionnelle auxquelles nous associons des services en ligne créés sur mesure. Pour vous accompagner, nos équipes ont conçu des outils digitaux pour une recherche de locataire et une gestion de vos biens 100% réactive.

Nous nous distinguons également en étant spécialiste de la gestion locative, nous ne réalisons pas de transaction et ne faisons pas de syndic. Nous proposons des offres sur mesure au juste prix, 30 à 40% moins cher que la moyenne du marché. Nous n’avons pas de frais caché. Et notre offre et sans engagement.